建物明渡請求事件(定期建物賃貸借であるとの主張)


◆ 事件の内容 (1)相談者は,平成19年12月1日,建物を借りて,ラーメン店を経営していました。 最初の頃は,あまり業績も上がりませんでしたが,徐々に評判となり,利益を上げることが出来るようになってきました。 (2)と

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結婚期間中に購入した自宅のローンが残っている状態で離婚する場合の注意点

◆ 事案の内容 御相談者は,40代の女性。20年前に夫と婚姻し,15歳になるひとり娘を授かっています。 3年前に夫が浮気し,別居するに至りました。 別居した直後に,夫から「離婚したい」と申し入れがありました。 御相談者(

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抵当権の抹消

◆ 事件の内容 依頼人は,以前から妻との離婚を考えていたところ,弟の知人であった相手方から, 「離婚の際には,妻に財産の1/2は取られてしまうので,自分の財産をできるだけ減らすような形にしておかないと,妻に多額のお金を取

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建物収去土地明渡事件 2


◆ 事件の内容 依頼人(貸主)は,Y市内に所有している約600坪の土地を相手方に貸していました。 相手方(借主)は,この土地の上に事業用の倉庫を建設して,商品の置き場として使っていました。 ところが,平成24年1月から,

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建物明渡請求事件


◆ 事件の内容 依頼人は,千葉市内にビルを所有し,その1階を飲食店に貸していました。 しかし,賃借人は,賃料は支払うものの,契約書に禁止されているにもかかわらず,勝手に看板を設置したり,部屋の内装を無断で改装するなどの違

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貸地の賃貸借契約解除(建物収去土地明渡請求事件)


♦ 相談内容 依頼者は,昭和35年に船橋市内の土地(75坪)をAさんに貸した。 Aさんはその土地の上に家を建てて住んでいたが,亡くなり,親族がその家と借地権を引き継いだ。 しかし,平成16年頃から,賃料の支払いが大幅に遅

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「契約書」の作成で損害を回避

♦ 相談内容 依頼者は,郊外に土地を所有していたが,OA機器の販売会社から建築協力金をだしてもらって,同販売会社の希望する店舗を建築し,これを,同販売会社に相当の賃料で貸すための「契約書」を作成したいと希望していた事案。

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建物収去土地明渡請求事件


♦ 相談内容 山砂の運搬用の道路を設置するためであるとして,業者に土地を賃貸したところ,その土地の一部に,業者が勝手にダンプの運転手用の宿舎を建設した事案。 ♦ 解決内容 契約解除に基づく建物収去土地明渡請求訴訟を提起し

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抹消登記請求(被告)


♦ 相談内容 相談者の妹は,亡くなる1ヶ月前に,自己名義の不動産を不動産会社に売却した。 相談者は,同日,その不動産を,同不動産会社から購入し,代金も同不動産会社に支払った。 しかし,その後,同不動産会社が倒産してしまっ

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相続した不動産の抹消登記請求

♦ 相談内容 親の死後,親名義の不動産が,親の死亡前に相続人のうちの1人の名義に変更されていることが判明した事案。 ♦ 解決内容 所有権移転登記の抹消登記請求訴訟を提起し,勝訴した。 勝訴判決によって,相続人全員の名義に

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