貸地の賃貸借契約解除(建物収去土地明渡請求事件)


♦ 相談内容 依頼者は,昭和35年に船橋市内の土地(75坪)をAさんに貸した。 Aさんはその土地の上に家を建てて住んでいたが,亡くなり,親族がその家と借地権を引き継いだ。 しかし,平成16年頃から,賃料の支払いが大幅に遅

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「契約書」の作成で損害を回避

♦ 相談内容 依頼者は,郊外に土地を所有していたが,OA機器の販売会社から建築協力金をだしてもらって,同販売会社の希望する店舗を建築し,これを,同販売会社に相当の賃料で貸すための「契約書」を作成したいと希望していた事案。

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建物収去土地明渡請求事件


♦ 相談内容 山砂の運搬用の道路を設置するためであるとして,業者に土地を賃貸したところ,その土地の一部に,業者が勝手にダンプの運転手用の宿舎を建設した事案。 ♦ 解決内容 契約解除に基づく建物収去土地明渡請求訴訟を提起し

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抹消登記請求(被告)


♦ 相談内容 相談者の妹は,亡くなる1ヶ月前に,自己名義の不動産を不動産会社に売却した。 相談者は,同日,その不動産を,同不動産会社から購入し,代金も同不動産会社に支払った。 しかし,その後,同不動産会社が倒産してしまっ

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相続した不動産の抹消登記請求

♦ 相談内容 親の死後,親名義の不動産が,親の死亡前に相続人のうちの1人の名義に変更されていることが判明した事案。 ♦ 解決内容 所有権移転登記の抹消登記請求訴訟を提起し,勝訴した。 勝訴判決によって,相続人全員の名義に

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未払家賃

  ♦ 相談内容 平成4年に,所有しているマンションを,不動産屋を通して,月額約9万5000円で貸した。 しかし,平成10年頃から少しずつ家賃の支払いが遅れるようになり,平成20年2月からは一銭も支払われず,未

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